چالش های نصب و نگهداری درب های گردان اتوماتیک در پروژه های بزرگ

خبرگزاری آریا - وقتی صحبت از پروژه های بزرگ مثل مجتمع های تجاری، هتل های پنج ستاره یا ساختمان های اداری عظیم می شود، اولین چیزی که در نگاه اول توجه را جلب می کند، ورودی ساختمان است. درب گردان اتوماتیک در این میان نقش همان فرش قرمز را بازی می کند که مهمانان را با شکوه و کلاس خاصی به داخل دعوت می کند. اما پشت این ظاهر شیک، یک دنیا چالش برای نصب و نگهداری وجود دارد که اگر از همان ابتدا به آن توجه نشود، می تواند به جای استقبال VIP، تجربه ای شبیه صف نانوایی سر صبح ایجاد کند!

 

 

اهمیت انتخاب صحیح درب گردان اتوماتیک

یکی از مشکلات اصلی پروژه های بزرگ این است که تصمیم گیرندگان معمولا فقط به زیبایی و ظاهر درب توجه می کنند. در حالی که درب گردان اتوماتیک چیزی فراتر از یک وسیله شیک است؛ این محصول باید توانایی مدیریت حجم بالای تردد را داشته باشد، امنیت افراد را تضمین کند و در عین حال مصرف انرژی ساختمان را بهینه نماید. انتخاب اشتباه در همان مرحله اول می تواند مثل انتخاب لاستیک دوچرخه برای یک کامیون باشد.

چالش های فنی در نصب درب گردان

نصب درب گردان اتوماتیک در یک پروژه بزرگ، ماجرایی ساده مثل نصب یک درب چوبی خانگی نیست. اینجا پای تکنولوژی های پیچیده ای وسط است. برخی از مهم ترین چالش ها عبارتند از:

• هماهنگی با طراحی معماری: سازه باید طوری آماده شود که درب گردان بدون کوچک ترین انحراف نصب شود. یک میلی متر کجی می تواند به مرور زمان به دردسرهای بزرگ تبدیل شود.

• سیستم های برق و کنترل: در پروژه های بزرگ، نیاز به اتصال درب ها به سیستم های هوشمند ساختمان (BMS) وجود دارد. این هماهنگی گاهی بیشتر شبیه حل جدول سودوکوست.

• شرایط آب و هوایی: در مناطق مرطوب یا گرد و غبارخیز، انتخاب موتور و سنسورهای مقاوم اهمیت دوچندان دارد.

مشکلات رایج در نگهداری درب های گردان

حتی اگر بهترین برند دنیا را انتخاب کنید و با بهترین تیم فنی نصب انجام دهید، باز هم نگهداری به موقع و منظم حرف اول را می زند. رایج ترین مشکلاتی که مدیران پروژه ها با آن مواجه می شوند شامل موارد زیر است:

• خرابی سنسورها: کافی است گرد و غبار یا رطوبت به سراغ سنسورها برود تا درب تصمیم بگیرد وسط روز کاری خودش را به روی همه ببندد.

• اختلال در موتور: استفاده مداوم در پروژه های پرتردد، فشار زیادی به موتور وارد می کند و اگر سرویس دوره ای فراموش شود، تعویض موتور اجتناب ناپذیر است.

• مصرف بالای انرژی: یک درب گردان تنظیم نشده می تواند بیشتر از کولر گازی ساختمان انرژی مصرف کند.

 

 

 

راهکارهای بهینه برای مدیریت چالش ها

برای این که درب گردان اتوماتیک در پروژه های بزرگ به جای یک دردسر، به یک مزیت رقابتی تبدیل شود، باید راهکارهای زیر جدی گرفته شوند:

• انتخاب برند معتبر و متناسب با نوع پروژه

• اجرای دقیق استانداردهای نصب توسط تیم متخصص

• برنامه ریزی برای سرویس و نگهداری منظم

• آموزش نیروهای بهره بردار ساختمان برای استفاده صحیح از درب

تاثیر سیستم های ایمنی در درب های گردان اتوماتیک

یکی از حساس ترین بخش های درب گردان اتوماتیک، سیستم های ایمنی آن است. در پروژه های بزرگ که تردد روزانه هزاران نفر انجام می شود، کوچک ترین نقص در ایمنی می تواند تبعات جدی به همراه داشته باشد. سنسورهای تشخیص حضور افراد، حسگرهای ضد برخورد و سیستم های توقف اضطراری جزو اجزایی هستند که اگر درست کالیبره نشوند، یا به موقع سرویس نشوند، می توانند دردسرساز شوند.
برای مثال، در یک مرکز خرید پرتردد، کافی است یک سنسور به درستی عمل نکند تا صفی از مشتریان پشت درب ایجاد شود. این موضوع نه تنها تجربه مشتری را خراب می کند، بلکه در مواقع اضطراری مثل زلزله یا آتش سوزی می تواند خطرساز باشد. بنابراین هم نصب اولیه باید مطابق استاندارد باشد و هم تست دوره ای تجهیزات ایمنی در برنامه نگهداری گنجانده شود.

مدیریت مصرف انرژی در پروژه های عظیم

یکی از چالش های کمتر دیده شده اما بسیار مهم، مصرف انرژی در درب های گردان اتوماتیک است. در پروژه های بزرگ که چندین ورودی با درب های گردان وجود دارد، هر کدام از این سیستم ها می توانند تاثیر مستقیمی بر میزان مصرف برق کل ساختمان بگذارند. موتورهای پرقدرت، سیستم های روشنایی داخلی و حتی تهویه هوای داخل محفظه گردان، همگی بخشی از این معادله هستند.
راهکارهایی مثل استفاده از موتورهای کم مصرف، بهره گیری از سیستم های هوشمند مدیریت انرژی و تنظیم صحیح سرعت چرخش در ساعات پرتردد و کم تردد می تواند تاثیر زیادی در کاهش هزینه ها داشته باشد. در غیر این صورت، ممکن است درب گردان شما بیشتر شبیه یک قبض برق سیار عمل کند تا یک ورودی شیک!

 

 

هماهنگی درب گردان با استانداردهای کنترل تردد

در پروژه های بزرگ، موضوع تنها باز و بسته شدن درب نیست. این سیستم ها باید با استانداردهای کنترل تردد سازگار باشند. برای مثال در فرودگاه ها، درب گردان اتوماتیک باید قابلیت اتصال به سیستم های کارت خوان، بیومتریک یا RFID را داشته باشد. همین طور در ساختمان های اداری بزرگ، یکپارچگی با نرم افزارهای مدیریت حضور و غیاب کارکنان اهمیت بالایی دارد.

چالش اصلی اینجاست که بسیاری از برندها یا مدل های درب، همه این قابلیت ها را به صورت یکپارچه ارائه نمی دهند. بنابراین انتخاب محصولی که قابلیت ارتقا و هماهنگی با سیستم های آتی را داشته باشد، یک الزام است نه یک گزینه. در غیر این صورت، بعد از چند سال، پروژه مجبور به هزینه های دوباره و تغییرات اساسی خواهد شد.

تاثیر شرایط محیطی بر طول عمر درب های گردان

درب گردان اتوماتیک مثل یک وسیله تزئینی داخل ساختمان نیست که از محیط بیرون در امان باشد. این سیستم معمولا در معرض باد، باران، رطوبت و گرد و غبار قرار دارد. در مناطق شمالی کشور با رطوبت بالا، زنگ زدگی قطعات فلزی یکی از شایع ترین مشکلات است. در شهرهای صنعتی نیز گرد و غبار و آلودگی هوا می تواند عملکرد سنسورها و موتور را مختل کند.
راهکار این مشکل، استفاده از مواد مقاوم در برابر شرایط محیطی و همچنین برنامه ریزی برای سرویس های مداوم است. اگر این موضوع نادیده گرفته شود، خیلی زود درب گردان شما به جای اینکه نماد مدرنیته ساختمان باشد، به یک اثر هنری انتزاعی از زنگ زدگی و خرابی تبدیل خواهد شد.

نقش آموزش و فرهنگ سازی در استفاده صحیح از درب گردان

یکی از موضوعاتی که اغلب در پروژه های بزرگ نادیده گرفته می شود، آموزش کاربران است. شاید به نظر خنده دار بیاید، اما هنوز هم در بسیاری از ساختمان ها افرادی وجود دارند که سعی می کنند درب گردان اتوماتیک را مثل درب معمولی با فشار دست بچرخانند! همین رفتار ساده می تواند فشار زیادی به موتور وارد کند و عمر سیستم را کاهش دهد.
بنابراین مدیران پروژه باید علاوه بر نصب و نگهداری اصولی، برای آموزش کاربران و حتی نصب تابلوهای راهنما نیز سرمایه گذاری کنند. به زبان ساده، اگر افراد ندانند چطور از این سیستم استفاده کنند، بهترین برند دنیا هم نمی تواند جلوی خرابی های مکرر را بگیرد.

ضرورت قراردادهای سرویس و نگهداری بلندمدت

بسیاری از پروژه ها بعد از نصب اولیه درب گردان، موضوع نگهداری را جدی نمی گیرند و تصور می کنند تا وقتی خرابی پیش نیامده، نیازی به اقدام نیست. اما حقیقت این است که درب گردان اتوماتیک مانند یک خودروست؛ اگر به صورت دوره ای سرویس نشود، خرابی های ناگهانی و پرهزینه اجتناب ناپذیر خواهد بود.
بستن قراردادهای سرویس و نگهداری بلندمدت با شرکت های معتبر، یکی از بهترین راهکارها برای جلوگیری از هزینه های سنگین در آینده است. چنین قراردادهایی شامل بازدید دوره ای، تعویض قطعات مصرفی و رفع ایرادات احتمالی قبل از بروز مشکل اساسی می شود. به عبارت دیگر، نگهداری پیشگیرانه همیشه ارزان تر از تعمیرات اضطراری است.

قیمت درب های اتوماتیک در مقایسه با دربهای دستی بیشتر است و دربهای گردان ، در بین سایر دربهای اتمات گران قیمت ترین هستند. پس نگهداری صحیح خیلی مهم است.

جمع بندی

درب گردان اتوماتیک در پروژه های بزرگ مثل ویترین مغازه است؛ اولین چیزی که چشم همه را می گیرد و تاثیر مستقیمی روی تجربه کاربر دارد. اما اگر نصب و نگهداری آن اصولی انجام نشود، همین ویترین می تواند به نقطه ضعف تبدیل شود.  درب های اتومات ایمن گذر داتیس با تجربه گسترده در تامین و اجرای سیستم های کنترل تردد و ورود و خروج، آماده است تا این چالش ها را برای مدیران پروژه ها به فرصت تبدیل کند.

برای آشنایی بیشتر با محصولات و خدمات ما می توانید به وب سایت ایمن گذر داتیس مراجعه کنید.